Tivolli Residencial

O Residencial Tivolli, empreendimento da Julio & Julio em Itapetininga (SP), possui mais de 600 lotes e chegou a um momento em que era necessário rever a estratégia de comunicação e vendas.

A Agência Core assumiu o projeto com o objetivo de reposicionar o empreendimento, ampliar a geração de oportunidades e apoiar a operação comercial. O trabalho combinou rebranding, mídia offline e tráfego pago, conectando comunicação e geração de demanda.

Entre os resultados, o valor do metro quadrado passou de R$ 700 para R$ 900 após o reposicionamento do produto. As campanhas digitais passaram a gerar entre 500 e 700 leads por mês, chegando ao pico de 40 lotes vendidos em um único mês por meio do tráfego pago.

O trabalho de marca envolveu a revisão da comunicação do Residencial Tivolli e a valorização de seus diferenciais. Para ampliar a presença do empreendimento em Itapetininga, também desenvolvemos uma estratégia de mídia em rádio, incluindo inserções publicitárias e entrevistas com a diretoria da Julio & Julio.

No digital, estruturamos campanhas de tráfego pago e funis de conversão, acompanhando os indicadores para ajustar a geração de leads e apoiar a equipe comercial. A estratégia foi construída em conjunto com a operação de vendas, permitindo acompanhar a relação entre investimento em mídia, oportunidades geradas e comercialização dos lotes.

Outro aspecto do projeto foi o modelo de parceria adotado entre a Core e a Julio & Julio. A remuneração foi vinculada ao resultado comercial, com participação de 0,8% sobre cada lote vendido, alinhando a atuação da agência aos objetivos de vendas do empreendimento.

O case do Residencial Tivolli reúne branding, mídia e performance em uma estratégia voltada a um objetivo central: gerar demanda e apoiar a comercialização de um loteamento de grande escala.